Revise e negocie ofertas

Encontrar casas para comprar em curitiba
Depois que sua casa chegar oficialmente ao mercado e os compradores a tiverem visto, o ideal
é que as ofertas comecem a aparecer. É aqui que seu agente imobiliário (ou advogado) é seu
melhor advogado e fonte de aconselhamento. Se você estiver em um mercado competitivo
que favorece os vendedores, os compradores provavelmente oferecerão ofertas iguais ou
superiores ao preço pedido e você poderá até receber vários lances. Por outro lado, se as
vendas estiverem lentas em sua área e você não receber muitas ofertas, talvez seja necessário
negociar.
Ao receber uma oferta, você tem algumas opções: aceitar a oferta como ela é, fazer uma
contraproposta ou rejeitar a oferta.
Uma contraproposta é uma resposta a uma oferta, onde você negocia os termos e o preço. As
contrapropostas devem sempre ser feitas por escrito e ter um prazo curto (48 horas ou
menos) para que o comprador responda. Você pode oferecer um crédito para pintura e
carpete, mas insista em manter o preço original, por exemplo, ou ofereça-se para deixar para
trás alguns eletrodomésticos para adoçar o negócio.
Embora seu agente imobiliário possa recomendar que você aceite a oferta mais alta, observe
atentamente outros aspectos da oferta, como:
Como o comprador está pagando (dinheiro versus financiamento)
Tipo de financiamento
Valor do adiantamento
Contingências
Pedidos de créditos ou bens pessoais
Data de encerramento proposta
Se você tiver a sorte de receber várias ofertas , poderá ficar tentado a optar pela mais alta,
mas lembre-se de que, se um comprador estiver contando com financiamento de um credor, a
propriedade deve ser avaliada. Qualquer diferença entre o preço de compra e o valor avaliado
terá que ser compensada em algum lugar, ou o negócio pode desmoronar.