Imobiliária: Revenda melhorias na casa

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Se você é como muitos proprietários de casas, tem alguns projetos inacabados que nunca
foram concluídos, apesar de suas melhores intenções.
Quase metade (43%) de todos os proprietários afirmam que seu maior desafio em relação às
decisões de reforma é encontrar tempo para fazer “faça você mesmo”, o que também pode
explicar por que a mesma porcentagem de pessoas afirma ter projetos de reforma inacabados
– normalmente dois.
Dependendo do custo para terminar esses projetos ou do cronograma que você espera
vender, pode fazer sentido concluir os projetos que provavelmente farão a maior diferença
para um vendedor típico ou vendê- los “como estão”. A maioria dos estados exige que você
divulgue problemas conhecidos em sua casa, incluindo problemas estruturais, danos
anteriores à água ou pintura com chumbo. Itens caros podem dissuadir os compradores. Se o
tempo for um problema e você quiser evitar atrasos, consulte seu agente imobiliário ou
advogado do setor imobiliário para determinar o que você deve divulgar aos compradores.
Os compradores geralmente desejam uma inspeção residencial antes de finalizar a compra. Se
o inspetor descobrir problemas , o comprador pode pedir que você faça os reparos antes do
fechamento, reduza o preço de listagem ou ofereça um crédito no fechamento. Dependendo
da gravidade dos problemas, isso pode custar centenas ou até milhares de dólares, razão pela
qual muitos vendedores resolvem problemas conhecidos antes de listar.