Apartamentos para alugar – Ocupação alta

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Apesar de um boom na construção de apartamentos nos últimos anos, a
ocupação continua alta e os aluguéis ainda estão subindo. No entanto, os
aluguéis estão subindo mais rápido para aqueles que podem pagar menos. Os
aluguéis de apartamentos de baixo custo, definidos como aqueles com aluguéis
inferiores a 75% da mediana regional, estão ganhando mais rapidamente do que
os aluguéis de luxo, de acordo com a CoreLogic.
“Vimos um ligeiro aumento nos preços dos aluguéis nos últimos meses à medida
que o forte crescimento do emprego continua”, disse Molly Boesel, economista
principal da CoreLogic. “A força decorre do nível de preço baixo a médio, que
registrou um crescimento médio mensal de 3,2% desde janeiro de 2018.”
Todos os imóveis são locais, assim como as tendências de tamanho,
aparentemente. No geral, incluindo apartamentos antigos e novos, o Sudeste
tem as maiores unidades do país, enquanto a Califórnia tem as menores. O
tamanho médio dos apartamentos na Califórnia é de 837 pés quadrados, em
comparação com 975 pés quadrados no sudeste.

A Califórnia viu a maior redução de tamanho para apartamentos recém-
construídos, um declínio médio de 12% na última década. O Noroeste do

Pacífico e o Nordeste são os próximos, com reduções de 10%. Somente no
Centro-Oeste, onde os aluguéis e a demanda são mais baixos, o tamanho dos
apartamentos está aumentando, 1% nesse período.